关注《民赛酷体育法典》:小区外墙瓷砖脱落 砸坏业主新车谁担责?

  最近,宜兴的杨先生特别郁闷赛酷体育,他刚买一周的新车停在小区里,结果被小区外墙脱落的瓷砖给砸坏了。事后,因为赔偿问题,他将小区物业告上了法庭,那么,小区物业到底该不该负责呢?

  宜兴市人民法院徐舍法庭副庭长钱文卿说:“车辆主要损伤集中在前引擎盖,发现车辆周围散落了很多瓷砖,后来杨某进行了报警瓷砖,报警之后,民警通过查看相关监控走访,发现杨某的车子是被小区外墙脱落的瓷砖所砸伤。”

  事故发生后,杨先生向保险公司申请了理赔,经过定损赛酷体育、修理后,保险公司在机动车辆损失险限额内支付维修费用8960元。此后,杨某向保险公司出具了机动车保险权益转让书,授权保险公司向小区物业公司追偿,经过多次协商沟通未果后,保险公司诉至法院,要求该小区物业公司支付其垫付的车辆损失8960元。

  宜兴市人民法院徐舍法庭副庭长钱文卿介绍:“《民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的瓷砖,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任赛酷体育。”

  根据警方的出警记录,可以证实,杨先生的轿车是被小区建筑物外墙脱落的瓷砖损坏的,而脱落的瓷砖属于外墙组成部分赛酷体育,是小区的共有部分,属于物业公司的管理范围。

  宜兴市人民法院徐舍法庭副庭长钱文卿表示:“像外墙瓷砖,物业公司应该派人定期去巡查,如果有坠落的风险的话,应该提前预先进行处置,因没有处置而造成业主损失,过错就在物业公司,最终法院判决,全额支持了保险公司的诉请,要求物业公司在保险公司理赔的范围之内,进行全额的赔偿。”赛酷体育赛酷体育赛酷体育赛酷体育